• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

천안자이타워 천안자이타워 지식산업센터 지식산업센터 분양안내​교통이 좋고 편리한 곳에서 합리적인 가격에 사무실이나 공장을 구입하여 사업을 하려고 하는데 위치나 조건이 합당하지 않아 망설이고 있다면 천안에 지식산업센터를 공급하는 곳이 있어 알려드리니 한번 확인하여 보시기 바랍니다.​​천안 자이타워 지식산업센터는 충청남도 천안시 성성동 361-38번지 일원에 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설을 20,669㎡ 대지에 지하 2층~지상 12층으로 연면적 136,465.80㎡이며 주차면은 925대를 주차할 수 있습니다.용도별로 보면 지식산업센터는 제조형, 업무형, 라이브오피스와 지원시설로 근린생활시설, 업무시설이 있습니다.​​ 대로변 상가로 번영로, 성성 교차로 코너에 위치해 뛰어난 가시성을 가지고 있습니다.든든한 배후수요로 삼성SDI 바로 앞이며 천안 제2일반산업단지, 롯데푸드 등 인근 약 600개 업체와 약 3만 5천 명의 종사자가 근무하고 천안성성 천안자이타워 지식산업센터 지구 약 8,200여 배후세대를 가지고 있습니다.​​24시 상권으로 지식산업센터 내 라이브오피스와 인근 성성 지구, 부성지구 등 주거 밀집 단지, 업성저수지 생태공원 개발 등 24시간 끊이지 않는 고객 층이 있습니다.주차장과 바로 연결되어 뛰어난 접근성을 가지고 있습니다.​​천안 자이타워는 천안 산업단지의 중심에 있고 천안 최대 규모의 랜드마크이며 사통팔달의 교통 접근성이 우수하고 다양한 상품 구성 및 상품 특화를 하였으며 개별입지에 따른 편리함이 있습니다.​​당 지식산업센터는 평택, 동탄, 아산, 청주 등 산업단지 밀집 지역과 연계되는 제조 산업의 중심 입지이며 지하철 1호선, KTX.SRT 천안아산역 등 사통팔달 교통망을 이용할 수 있습니다.​​산업단지 내 입주업체와의 업무 연계성 및 천안 시청, 성성 천안자이타워 지식산업센터 지구, 불당지구 내 업무 수요로 인근 산업단지 12개소와 삼성SDI, 디스플레이가 위치하고 있습니다.​​산업단지 조성에 따른 인구 증가율이 1995년부터 2020년까지 연평균 약 12 증가하였습니다. 공장총량제 실시 후 천안시 제조업 중심의 산업단지 조성과 그에 따른 인구 증가율이 뚜렷하며 아파트와 부동산 수요도 증가가 예상이 됩니다.​​​고속철도 및 광역도로망을 통해 수도권 및 지방 거점 도시 접근성 확대 및 1일 생활권을 형성하고 있으며 당 사업지에서 차량으로 15분 거리에 있는 천안아산역을 이용하여 전국으로 이동할 수 있어 편리합니다.​​천안과 아산 내 산업단지가 12개소 위치하며 업체 수 약 700개에 종사자가 약 3만 7천 명이 근무를 하고 있습니다.사업지 인근 약 180만 평 천안자이타워 지식산업센터 규모의 산업. 주거 복합 개발 계획이 완료되면 천안과 아산지역에 대규모 클러스터가 형성될 것으로 예상을 합니다.​​개발 환경을 보면 성성 지구 도시개발사업, 아산 스마트밸리, 천안부성 도시개발사업, 아산 제2디지털 단지와 아산 탕정 2 도시개발사업, 아산 탕정 테크노 단지와 아산 디스플레이시티 2사업이 완료나 진행 중에 있습니다.​​​당 사업지 공개 공지 주변에는 리테일 업종과 지하층은 스포츠 관련 업종과 식음 업종으로 구성한다고 합니다.지하 1층 카페, 캐주얼과 부동산, 은행과 편의점, 잡화점에 스크린골프 등 업종을 유치하고, 지상 1층은 편의점이나 사무용품점과 카페나 식음료점 등을 유치하려고 합니다.당 사업지 상주 인원을 위한 식음과 서비스 위주의 MD 구성을 합니다.​​​대규모 산업 클러스터 형성 및 천안자이타워 지식산업센터 복합 개발 활성화로 인구 및 세대 수 지속적인 증가세를 보이고 있으며, 천안시는 2019년 65만 명을 돌파 충청남도 제1의 도시로 자리 잡았으며 다양한 교통망과 산업 클러스터를 형성하고 있습니다.​​​천안시 30~50대 경제 활동 인구 약 31만 8천 명으로 타 지역 대비 수익형 부동산에 대한 투자 수요기반이 풍부합니다. 인근 아산시는 약 15만 4천 명입니다.​​천안 최초의 드라이브 더블 플로어 패스 주차 램프를 갖춘 지식산업센터로 화물차 진출입이 용이한 램프 설계를 적용하여 물류 이송의 효율성을 높였으며 One-Way 램프가 4개로 상. 하행을 분리시켜 물류 이동 시 교행 안전성을 확보하고 있습니다.​​​ 한번 회전으로 4개 층 진입으로 한 번에 2개 천안자이타워 지식산업센터 층 이동이 가능하고 차량 동선 최적화로 차량 접근성을 확보하였으며, 전층 2.5ton 진입이 가능하며 유효 폭 3.2m 램프 화물차 진입 특화 설계로 지하 1층에서 지상 10층 진입이 용이합니다.Door to Door 시스템과 층고 6m 설계를 하여 차량 이동과 작업이 편리합니다.㎡​​​​지하 1층의 창의성을 위한 업무 밀착형 기업 편의시설은 입주민들을 위한 부대시설로 헬스장, 미팅 라운지, 회의실, 관리실 및 방재센터 등의 배치와 지상에서 쉽게 접근 가능한 근린생활시설과 외기에 접하여 지상층 같은 쾌적한 이용이 가능합니다. ​​2.5ton 차량 진입이 가능하고 5ton 화물용 엘리베이터 설치로 원활한 물류 이동이 가능하며 전기차 충전시설로 급속 1기와 완속 1기를 설치하였습니다.​​지상 1층은 복합적인 천안자이타워 지식산업센터 업무를 고려한 합리적인 설계로 일반 업무시설, 제조형, 근린생활시설의 복합적 배치와 3가지 기능이 한 층에 집약된 One-stop 복합 설계로 같은 층에서 효율적인 업무가 가능합니다.2.5ton 차량 진입이 가능하고 5ton 화물용 엘리베이터 설치로 원활한 물류 이동이 가능하며 전기차 충전시설 급속 1기와 완속 1기를 설치하였습니다.​​지상 2층과 지상 3~9층은 비즈니스 속도를 높여주는 효율적인 시스템으로 물류차량의 진출입 효율을 높이는 eXpress 주차 램프 시스템과 Door to Door 시스템에 2.5ton 차량 진입이 가능합니다. 5ton 화물용 엘리베이터 설치로 원활한 물류 이동이 가능하며 전기차 충전시설 급속 1기와 완속 1기를 설치합니다.​ 지상 10층과 지상 11층은 힐링. 웰빙의 스마트한 공간 실현으로 각실 천안자이타워 지식산업센터 별 광폭 테라스를 제공하는 업무형 오피스이며 각실 별 옥상녹화된 10층 야외 테라스에서 휴식을 통한 효율적인 업무가 가능합니다.​​옥상 주차장과 연계된 옥상녹화 공간을 10층에 제공하며 5m의 높은 층고와 5ton 화물용 엘리베이터 설치로 원활한 물류 이동이 가능하고 전기차 충전시설 급속 1기와 완충 1기를 설치합니다.12층은 근린생활시설이 있습니다.​​지상 3층~지상 5층, 지상 6층과 지상 12층은 업무와 생활이 공존하는 라이브오피스로 효율적인 공간 이용이 가능한 복층형 오피스이며 각 실별 화장실. 샤워실과 신발장. 붙박이장 등의 편의시설을 배치하고 바닥난방을 통해 쾌적한 업무와 휴식이 가능하며 다락은 바닥난방을 제외하였습니다.​​지식산업센터가 필요하시면 직접 자세히 보시고 확인을 하시길 바랍니다.​​