천안 힐스테이트 두정역 모델하우스 공급
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천안 두정역 힐스테이트 두정동 힐스테이트 두정역 아파트전국적으로 주택시장의 관망세가 이어지면서 예비청약자들의 내 집 장만에 있어서 신중한 옥석가리기로 양극화현상이 심화하고 있습니다. 이같은 상황은 같은지역에서도 예외없이 발생하고 있는데요 상승국면을 고려해 상품성과 브랜드위주로 관심을 높게 두어 신축아파트단지간에도 희비가 엇갈리고 있습니다. 관련하여 오늘은 국내1군 브랜드로 공급되는 두정동 힐스테이트 두정역을 소개합니다.우선 본 프로젝트의 건축개요부터 살펴보도록 하겠습니다. 공급 소재지 위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원이고요. 대지면적은 47,737㎡, 연면적은 175,698㎡, 용적률과 건폐율은 두정역 힐스테이트 각각 249%와 16% 입니다.건축의규모도 확인해 볼게요. 지하2층에서 지상으로 최고 29층의 11개동으로 구성되며 총 997세대의 규모로 조성됩니다. 주차는 1,293대의 면적이 마련되며 세대별로 1.3대의 공간이 제공됩니다. 입주는 2025년 3월로 예정되 있으니 참고하시면 좋겠습니다.1군 시공사의 건설 기술력을 갖추고 최근 신축 아파트 선호도가 높아짐에 따라 수요가 몰리고 있는 권역 인근인데요. 신축과 구축중에 고민하게 된다면 결국은 새로운 공급을 선택하기 다름인데 이유중 하나는 마감재와 앞으로 오를 건축 자재 두정역 힐스테이트 가격때문이라는 분석입니다.교통환경부터 살펴보도록 하겠습니다. 두정동 힐스테이트 두정역는 수도권지하철 1호선 두정역을 도보로 이동이 가능합니다. GTX-C 정차역으로 예정된 천안역과 1개 정거장 거리에 위치하고 KTX노선이 지나는 역과의 접근성도 높아 주변지역은 물론 수도권전역으로 빠르게 이동할수 있게됩니다.도로교통으로 천안IC와 동서대로등 주요도로와 인접하고 경부고속도로를 쉽게 이용할수 있습니다. 이외에도 고속버스터미널이 가깝고 향후 천안청주공항 복선전철이 2025년 개통을 앞두고 있어 당사업지의 교통여건이 크게 개선될 예정입니다.주변으로 이마트와 롯데마트, 신세계백화점등의 대형쇼핑시설이 자리하고 신부동상권을 포함해 두정역 힐스테이트 두정동과 성정동의 상권을 이용할수 있는 위치로 다양한 생활편의시설을 가까이 두고 있어 여유롭고 편리한 일상을 누릴수 있습니다.학령기 자녀들의 면학분위기 조성을 고려한 교육환경을 갖추고 있습니다. 200m 거리에 희망초가 위치해 도보로 이동이 가능한 안심학군을 형성합니다. 이외에도 북일고와 북일여고등을 포함 다수의 학군이 고루 포진되 주변으로 유해시설이 자리할수 없는점도 장점입니다. 역사주변으로 형성된 학원가까지 쉽게 이용할수 있어 부족함없는 교육환경을 갖춘 모습입니다.천안 두정동 힐스테이트 두정역은 채광과 통풍을 고려해 남동과 두정역 힐스테이트 남서향의 남향위주를 중심으로 V자형태로 동배치가 이루어져 있습니다. 16%의 낮은 건폐율과 넓은 동간거리, 조경면적을 바탕으로 쾌적한환경을 마련합니다.본 공동주택은 전용면적 84㎡와 102㎡, 복층형 펜트하우스 타입의 148㎡, 170㎡ 유닛을 더해 모두 9가지 타입으로 구분되며, 선호도를 고려해 국민평형의 84㎡의 비율을 86%로 끌어올려 높은 환금성을 기대해볼수 있습니다.면적별 세부구조 보실게요. 첫번째는 84㎡ 유닛은 D타입을 제외하고 A,B,C타입 모두 채광과 환기를 고려한 4베이 판상형의 구조입니다.84㎡ D타입은 거실의 이면으로 창호가 설계된 두정역 힐스테이트 이면개방 타워형으로 안방과 두곳의 침실이 이격되 공간의 구분을둔 특징이 있습니다. 현관옆으로 대형창고가 마련되 수납활용이 용이합니다.148㎡과 170㎡는 권역내에서 처음으로 공급되는 상층의 복층형 펜트하우스로 4베이 판상형의 맞통풍 구조를 적용합니다. 침실4개에 서재공간이 별도로 마련되며, 곳곳의 펜트리와 다수의 드레스룸을 적용해 수납력이 높고 공간을 효율적으로 활용할수 있도록 설계되었습니다.입주민을 위한 편리하고 다채로운 편의시설을 계획중입니다. 피트니스와 GX룸, 골프연습장, 퍼팅그린등의 운동시설과 힐스라운지, 워크라운지, 남녀도서관, 작은도서관, 어린이도서관, 북카페, 외부의썬큰등이 마련됩니다. 이외에도 두정역 힐스테이트 H아이숲, H위드펫등 두정동 힐스테이트 두정역만의 프리미엄 H시리즈의 커뮤니티가 적용됩니다.또한 단지내에 놀이공원 컨셉의 티하우스와 수변놀이터등 놀이공간을 비롯해 중앙광장을 특화하고 다양한 대형목과 계절식물을 배치해 조경의 세세한 부분까지 신경을쓴 모습입니다. 외부로 천호지와 천안천, 축구센터등 자연환경 및 여가시설도 인접해 있습니다.스마트폰으로 조명과 난방, 엘리베이터호출, 주차위치등을 확인하거나 제어가 가능한 HI-OT 서비스, 차량에서 내부의 빌트인기기를 제어하는 카투홈, 에너지관리, 녹물제로화 시스템등 생활곳곳으로 섬세하게 적용되는 스마트시스템으로 삶의질이 향상됩니다.사업지는 각종 산업단지와 대기업 두정역 힐스테이트 사업장이 인접해 직주근접성이 높으며 삼성SDI 사업장과 삼성디스플레이 캠퍼스가 위치한 제3일반산단을 비롯해 제2·4산단, 백석농공, 아산디스플레이시티1 일반산단등 다수의 산업단지로 30내 도달이 가능합니다.북부BIT일반산단, 미래모빌리티 국가산단등 대규모 개발호재 예정과 반경1km 내 이미 기입주및 예정 단지를 포함해 약 2만여 가구의 주거지가 들어서며 서북구의 신흥주거타운으로 변모하고 있어 지역의 가치상승과 인구유입도 기대할수 있겠습니다. 오늘은 두정동 힐스테이트 두정역에 대한 정보에 대해 설명드렸는데요 여러가지 조건들을 꼼꼼하게 살펴보시고 현명하게 판단해보시기 바랍니다.
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